Vente Maison St symphorien d ozon
REF:60
Maison 4 pièces de 102 m2 | Au cœur de Saint Symphorien D’Ozon
Au centre du village de la commune de Saint Symphorien d’Ozon , Maison sur sous sol complet d’environ 102m2 habitable avec une grande cour d’environ 100 m2! Rare sur ce secteur .
Le garage en sous sol vous permettera de stationner deux vehicules a l’intérieur en plus de stationnement dans la cour!
la maison se compose d’une cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur la pièce du séjour,3 chambres et une salle d’eau (possibilité d’une deuxième salle de bains).
Chauffage central . Travaux de rafraichissement a prévoir .
Proximité de toutes commodités a pieds , dans un environnement calme et agréable.
Nos frais d’agence sont de 3 690 €* fixes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
*Voir conditions en agence.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Didier au numéro s’affichant sur notre vitrine.
Référence annonce :61
Au cœur de Saint Symphorien D’Ozon .
Au rez de chaussée
– Chaufferie : 15.60m2
– Garage : 31m2
– hall : 6.59 m2
– Chambre 1 : 11.83m2
– Buanderie : 8.39
1er étage
– Séjour : 27.80m2
– Cuisine : 10.24m2
– Chambre 2 : 10m2
– Salle d’eau+WC : 5.35
– Chambre 3 : 13.63 m2
Caractéristiques du bien :
– Construction de 1970
– Maison à étage
– Balcon : 10 m2
– Ni en lotissement, ni en copropriété
– Deux places de stationnement dans le garage
– Fenêtres avec menuiseries bois et sur vitrage
– Exposition :
– Mode de chauffage : gaz de ville
– Cheminée : oui
– Volets à battants bois
– Proximité centre ville ,mairie ,creche
– Proximité des transports en commun 5 min a pied
– Crèche, école et collège à 10 minutes à pied
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
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Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services :
Mandat Costo : 3 690€ ttc
Mandat Premium : 6 000 ttc
Estimation offerte
25 ans d’expérience
Agences immobilières, marchand de biens ou encore promoteur immobilier.
200 divisions / 2 000 ventes
Expertise Immobilière et expert Immobilier agréé
200 divisions effectuées – 10 conseillers – 3 agences immobilières (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).
Avis client Google : 4,6/5
* Sandra – Acquéreur/Propriétaire *
‘Didier a su comprendre notre recherche ainsi que nos besoins de vente de notre maison. Il nous a accompagné et rassuré dans notre long projet immobilier. Nous avons fait totalement confiance à Didier et nous le recommandons pour son professionnalisme et sa gentillesse.’
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Consommation énergétiques : 409 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 65 kg C02/m² an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
