Vente Maison Lorette
REF:2373
Lorette / Proximité de la ville et des commerces/ Secteur Calme et Résidentiel
Nos frais d’agence sont de 6 000€* fixes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
*Voir conditions en agence.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Thierry au numéro s’affichant sur notre vitrine.
À 5 minutes du centre de Lorette et de l’entrée de l’autoroute, dans un secteur très calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de caractère d’environ 125 m2 habitable , Rénovation récente avec de belles prestations intérieures et extérieures.
Vous recherchez une maison de caractère rénovée avec un jardin clos et intimiste ?
Vous souhaitez un environnement de qualité ?
Notre Expert Costo se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements, et les propriétaires qui ont mis du gout et une énergie débordante pour rénover cette belle maison se feront un plaisir de vous montrer ce beau cocon familial.
L’aménagement intérieur se compose comme cela :
Au rez de chaussée :
– Une cuisine /séjour équipée et aménagé d’environ 34,80 m2
– Un salon baigné de lumière d’une superficie de 36,89 m2 avec un accès direct à la piscine et Jacuzzi.
– Un WC d’environ 1,02 m2
– Un hall d’entrée de 1,64 m2
– Un dégagement de 2,32 m2
Au 1er étage :
– Chambre 1 : 12,64 m2
– Chambre 2 : 12,21 m2
– Une salle d’eau de 3,84 m2
Au 2ème étage :
– Une Suite parentale de caractère d’environ 18.91 m2 (loi Carrez)
Caractéristiques du bien :
– Maison mitoyenne sur 1 côté (non genant)
– Année de construction : 1934
– Rénovation récente avec Belles prestations
– Surface habitable : 125 m2
– Surface terrain : 384 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis
– Piscine au sel sans vis-à-vis et chauffée
– Spa pouvant accueillir au minimum 4 personnes
– Tout à l’égout
– Huisseries : PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques.
– Mur : Pierre et Mâchefer
– Dépendances : Cave en sous sol d’environ 35 m2 et un pool house d’environ 10 m2.
– Taxe foncière : 1496 euros
– Chauffage au sol : Pompes à chaleur air/air réversible.
– Eau chaude : Production par un cumulus de 150 litres.
– Énergie : estimation des coûts annuels entre 1 020 et 1 430 euros.
– Proximité centre ville et de tous commerces.
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COSTO L’EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers.
Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant.
Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services :
Mandat Costo : 3 690€ ttc
Mandat Premium : 6 000€ ttc (drone et bien plus)
Estimation offerte – Expertise immobilière (agréée CNE)
25 ans d’expérience
200 divisions de propriétés / 2 000 ventes
3 agences immobilières à votre service (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).
Avis client Google : 4,6/5
* Mathieu B. – Acquéreur *
‘Thierry Quenin avec l’ensemble de l’équipe nous a accompagné sur notre projet immobilier avec un professionnalisme exemplaire. C’est le seul agent qui nous a rappelé sur un projet compliqué et tombé à l’eau un temps pour des questions d’urbanisme. Grâce à lui ce bien est maintenant notre foyer… Merci Thierry
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Consommation énergétiques : 133 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
