Vente Maison Givors

REF:2364

Maison d’une superficie de 142 m2 – 5 chambres
Givors / Proximité des collèges/lycée et hôpital.

Nos frais d’agence sont de 5 000€* fixes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*Voir conditions en agence.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Thierry au numéro s’affichant sur notre vitrine.

Sur les hauteurs de Givors, venez découvrir cette maison d’environ 142 m2 habitable, avec un très grand séjour qui vous permettra de recevoir amis et famille et partager de merveilleux souvenirs ! Le terrain qui l’accompagne vous permettra de profiter de l’été, tout en restant à l’ombre grâce à un store banne électrique.

Au rez de chaussée :
– Une entrée d’environ 3,15 m2
– Une cuisine d’environ 22,73 m2
– Un salon d’environ 16,61 m2
– Un dégagement de 5,28 m2
– Une salle d’eau/ WC de 6,26 m2
– Une chambre de 12,06 m2
– WC de 2,14 m2
– Un placard de rangement de 1,92 m2

Au 1er étage :
– Un bureau 5,33 m2
– Une chambre de 8,64 m2
– Une chambre de 16,97 m2 avec accès à une salle de bain avec Wc d’une superficie de 8,78 m2
– Une salle d’eau d’environ 2,56 m2
– Une chambre de 8,73 m2
– Un dressing pouvant faire office de chambre d’une superficie de 9,78 m2
– Un dégagement de 4,63 m2
– Un Wc de 0,77 m2

Caractéristiques du bien :

– Maison de ville
– Année de construction : 1970
– Mitoyenneté : 1 coté

– Surface habitable : 142 m2
– Surface terrain : 560 m2
– Tout à l’égout
– Menuiserie : PVC doubles vitrage et volets roulants électriques
– Mur : parpaings
– Façade : crépis

– Store banne électrique
– Taxe foncière : 1085 €
– Chauffage : Gaz de ville – modulable en Bizone
– Eau chaude : Gaz de ville

– Énergie : estimation des coûts annuels entre 1 120 et 1 550 euros.

– Proximité des collèges et lycées ainsi que de l’hôpital.

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Avis client Google : 4,6/5
* Mathieu B. – Acquéreur *
‘Thierry Quenin avec l’ensemble de l’équipe nous a accompagné sur notre projet immobilier avec un professionnalisme exemplaire. C’est le seul agent qui nous a rappelé sur un projet compliqué et tombé à l’eau un temps pour des questions d’urbanisme. Grâce à lui ce bien est maintenant notre foyer… Merci Thierry

Consommation énergétiques : 107 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 21 kg C02/m² an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr