Vente Maison St laurent d agny
REF:2371
Maison de 145 m2 – 5 pièces – 3 chambres – terrain de 140 m2
Saint Laurent d’Agny / Proximité du centre-village et des commerces
Nos frais d’agence sont de 6 000€* fixes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
*Voir conditions en agence.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Thierry au numéro s’affichant sur notre vitrine.
À 5 minutes de Mornant, dans un secteur très calme sur la commune de Saint Laurent d’Agny, venez découvrir cette maison d’une superficie de 145 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. De sa terrasse tropézienne, vous pourrez profiter d’une belle vue sur la ville de Saint Laurent d’Agny.
Au rez de chaussée :
– Un salon/séjour d’envirion 20,50 m2
– Une cuisine américaine d’environ 12,37 m2 avec un accès au garage
– Un WC d’envrion 2,14 m2 avec point d’eau
– Un dégagement de 4,78 m2
Au 1er étage :
– Une chambre de 12,22 m2
– Une chambre de 26,68 m2
– Une chambre de 15,09 m2
– Une buanderie de 2,46 m2
– Un dégagement de 4,58 m2
– Une pièce avec mezzanine pouvant faire office de chambre d’environ 20,42 m2
– Une salle d’eau d’environ 5,22 m2
– Un WC d’environ 1,97 m2
– Un garage d’environ 35 m2 comprenant un local technique et accès dans une cave voutée. Le plus, vous disposez d’un puit.
– Un atelier d’environ 32 m2.
Caractéristiques du bien :
– Maison mitoyenne sur 2 côtés
– Année de construction : Avant 1949
– Surface habitable : 145 m2
– Surface terrain : 140 m2
– Cour en indivision
– Tout à l’égout
– Huisseries : Bois/alu doubles vitrages avec volets roulants éléctriques.
– Mur : Pierre
– Façade : Crépit
– Taxe foncière : 1790 euros
– Chauffage : Chaudière à granules
– Eau chaude : production par la chaudière et par panneaux photovoltaïques
– Énergie : estimation des coûts annuels entre 1 290 et 1 590 euros.
– Proximité centre village et à 5 minutes de Mornant
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Estimation offerte – Expertise immobilière (agréée CNE)
25 ans d’expérience
200 divisions de propriétés / 2 000 ventes
3 agences immobilières à votre service (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).
Avis client Google : 4,6/5
* Mathieu B. – Acquéreur *
‘Thierry Quenin avec l’ensemble de l’équipe nous a accompagné sur notre projet immobilier avec un professionnalisme exemplaire. C’est le seul agent qui nous a rappelé sur un projet compliqué et tombé à l’eau un temps pour des questions d’urbanisme. Grâce à lui ce bien est maintenant notre foyer… Merci Thierry
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Consommation énergétiques : 158 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
