Vente Propriete St laurent d agny
REF:2415
A 20 mn Sud ouest de Lyon, 5 min Nord de Mornant, dans le centre du beau village de Saint Laurent d’Agny, à seulement quelques minutes à pied des commodités,
Rare sur ce secteur, dans un environnement de qualité et suite à la division d’une propriété de caractère, nous mettons à la vente une très belle dépendance en pierre en partie aménagée, d’environ 220 m2 sur 2 niveaux + mezzanine.
Rare à la vente !
Terrain plat d’environ 451 m2 en partie clos de murs et des haies hautes.
Stationnements dans cour pavée et fermée !
Possibilité de 2 appartements T5 d’environ 110 m2 par niveau avec extérieurs privatifs respectifs.
Vous avez aussi la possibilité d’aménager cette opportunité en 2 duplex d’environ 110 m2 avec jardins privatifs.
Une autorisation d’urbanisme a déjà été obtenue !
Des plans d’aménagement intérieurs sont à votre disposition pour les 2 solutions d’investissement évoquées ci-dessus.
Travaux à prévoir :
– Viabilisations
– Travaux de cloisonnement au 1er étage pour ce plateau d’environ 110 m2 + Mezzanine avec plancher chauffant et climatisation !
Au rez de chaussée, 2 plateaux à aménager de plus de 50 m2 chacun
Idéal Investisseurs et/ou personnes souhaitant investir en se logeant !
Exclusivité Costo l’Expert Immobilier
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Consommation énergétiques : 129 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg C02/m² an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
